Встреча с Архитектором

Собираясь на встречу, мы еще не знали, чего мы точно хотим. Было непонятно, что можно получить и каких размеров, да и сами размеры было не представить.

Поэтому мы полностью положились на фантазию архитектора.

Предварительное соглашение

Подписали предварительное соглашение на покупку земли и внесли 10% от ее стоимости.
Теперь у нас есть где-то 3 месяца на поиск банка для кредита.

Местная администрация будет думать в это время, если она желает перекупить землю, т.к. у нее есть преимущественное право купить ее под свои нужды.

Анализ Земли

Перед покупкой земли лучше провести ее анализ (если позволяют продавцы). Если не позволяют, то это уже может служить сигналом к осторожности. Также надо обратить внимание на название местности или улицы. Если она называется «Зыбучие Пески» или «Подземное Озеро», то, может быть, лучше поискать землю в другом месте.

Проверять качество земли приехал большой человекоподобный робот

При расчёте стандартного фундамента исходят из того, что на глубине 0.8м сопротивление земли не меньше 1.5кг/см2.

В нашем случае мы получили это сопротивление с одной стороны на 0.6м, а с другой на 1.4м.

Строители с архитектором говорят, что усиленный фундамент решит все наши проблемы, и цена будет небольшая. Толком никто ничего про цену сказать не может, т.к. все будет зависеть от нагрузки конкретного дома. Ну что ж, ничего не остаётся, как довериться профессионалам. Но осадочек все-таки остался, когда начнут копать, еще скажут, что надо бы доплатить определённую сумму...

Вроде то что надо

Вроде, нашли то, что подходит (Lot 2).
Достаточно близко и до работы, и до центра. Да и привыкли мы жить в этой округе.

Договариваемся с продавцами...

Конечно, моя голубая мечта, это вилла окружённая деревьями, но также моя мечта, это спокойствие в семье. А спокойствие начинается в согласии с супругой, поэтому голубая мечта лёгким движением руки превращается в двух-фасадный дом.

И в этом тоже есть свои плюсы. За ту же цену можно в двух-фасадном доме получить 2 полноценных этажа и этаж под крышей, тогда как на вилле только первый этаж полноценный, а второй уже со скошенными потолками (вроде я себя убедил).

Да и без мечты жить не рекомендуется, так что будет еще к чему стремиться.

Кто первый ответил, тому и кредит

Первым на крик о мечте отозвалась компания Delta Bati. Компания небольшая, что с одной стороны удобно, т.к. позволяет сразу разговаривать с владельцем, точнее владелицей, но с другой стороны, подозреваю, что они не так гибки в ценах.
Время покажет.

Тетя Л., владелица, произвела хорошее впечатление своей заинтересованностью и желанием помочь во всем.

С положительными эмоциями еду домой, полный желаний уже переехать в дом, которого еще нет.

Строительные компании

Начинаем рассылать спам строительным компаниям о нашей голубой мечте.
Как оказалось, строительные компании все-таки больше строят, чем продают землю. Земля у них конечно есть, но похоже, что больше для галочки.

Начинаем ежедневно просматривать следующие сайты:
http://www.immoweb.be
http://www.vlan.be/fr/immo

Сайты позволяют добавить нотификацию, когда появляется новая земля в интересующем регионе.

Поиск земли

Надо куда-то вкладывать еще не заработанные средства.

Покупать дом сразу вроде дорого, поэтому решаем вложиться сначала в землю и начинаем поиск.